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最近看了兩性相處作家梅姬LU的粉絲專業

每天期待著新文章的發表 不知不覺也養成了一個習慣(天啊~我是中毒了嗎?)

好像沒看到文章就像是少做了一件事

除了兩性相處內容之外我最喜歡的就是保養品的分享啦~

每個女人都希望自己隨時都在最完美的狀態

不論是內在還是外在

內在的內涵部分就靠自己平時對自己的薰陶啦~

外在的部分就是要讓自己賞心悅目

愉悅的心情下做任何事情都會很順利呀!

前陣子在梅姬LU粉絲網頁上新北烏來區借錢管道貸款達人 輕鬆借錢 - 60分鐘內專人回覆 整合負債減輕負擔看到她介紹的

花蜜酵母賦活原生精華露

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讓我覺得生在這個世界的我也太幸福了吧~

他的質地非常的細緻濕敷完之後非常的滑嫩保濕還帶有點緊實拉提的感覺

真的就像梅姬LU說的細紋真的有變少耶!

尤其是脖子的紋路~真的是差有夠多的辣~

現在MOMO還有特價怎麼受得了不快點囤貨呢?

這篇真的很勸敗文但是真心推薦你使用看看的!

 

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《觀光股》處分達美樂大進補 晶華Q3、前3季大賺逾1股本

晶華(2707)國際酒店集團營運雖受疫情三級警戒衝擊,但受惠處分達美樂披薩大進補,2021年第三季稅後淨利衝上15.03億元、每股盈餘(EPS)逆勢飆上11.8元,大賺逾1股本,使前三季稅後淨利達18.82億元、每股盈餘達14.78元,已提前改寫年度新高。晶華第三季合併營收10.06億元,季減1.93%、年減32.59%,為12年來低點。營業虧損擴大至0.51億元,創歷年新低。不過,受惠業外收益衝上16.63億元挹注,使歸屬母公司稅後淨利15.03億元,季增達12.56倍、年增達6.43倍,每股盈餘11.8元,逆衝歷史新高。累計晶華前三季合併營收35.78億元、年減7.4%,為近9年同期低點,毛利率22.42%、營益率6.49%雙探同期新低。不過,在業外收益達18.17億元挹注下,歸屬母公司稅後淨利達18.82億元、年增達3.3倍,每股盈餘14.78億元,已雙雙提前改寫年度新高。晶華表示,5月中全台三級警戒禁止國旅及餐飲內用,嚴重衝擊觀光旅遊業。台北晶華酒店營運受衝擊甚鉅,第三季營收3.83億元,年減達39.56%、較2019年同期大減50.97%,稅後虧損0.32億元,較去年同期獲利0.5億元大幅轉虧。 至於第三季及前三季業外收益暴增,晶華指出為處分子公司達美樂披薩、認列14.61億元處分收益大幅挹注。若排除達美樂披薩處分收益,則前三季合併稅後淨利為4.62億元、年減4.88%。晶華10月自結合併營收3.53億元,月減0.9%、年減29.61%,主因9月起不再認列達美樂披薩營收所致。累計前10月合併營收39.33億元、年減10.07%,續處近9年同期低點。不過,隨著疫情趨緩、防疫規範鬆綁及五倍券上路,餐飲營運表現已顯著回升。展望後市,因應感恩聖誕跨年節慶商機與尾牙春酒旺季即將到來,台北晶華11月首推可在客房內大啖烤雞、暢飲紅酒的感恩節美食住房專案,12月則將推出內含精品、甜點、敞篷車及禮物交換等豐富元素的聖誕主題住房專案,積極搶攻疫後報復性消費商機。此外,晶華將按往年慣例在中庭打造三層樓高的巨型聖誕樹,搭配精彩的聖誕Live演唱與豐盛大餐,為無法出國的顧客創造最有聖誕氛圍的過節體驗。消費者亦可以選擇有頂級氣泡酒與美食搭配101美景的「香檳聖誕跨年假期」專案,度過璀璨歡樂的五星級假期。同時,為搶攻受到疫情影響後的「微型尾牙」趨勢與需求,台北晶華今年特別推出2桌即可開訂的「微型春酒尾牙專案」,並結合晶華線上美食平台,回饋每桌次「晶華美食到你家」餐飲福利金500元的超值優惠,讓員工們安心盡興的吃喝玩樂。同時,晶華亦持續推出「套餐式尾牙」、外送「頂級盒餐尾牙」推動「尾牙員工旅遊化」等各式犒賞員工方案,以多元專案變化及量身打造內容彈性,搶攻報復性消費及國旅爆發商機,為年底前與明年首季業績,挹注良好營運動能。

百桂食品向外擴廠被抓包 彰縣府勒令停工、違建排拆

瑪莎拉蒂3惡煞圍毆男大生致對方重傷昏迷事件延燒,主嫌張敦量是彰化食品業「百桂食品」的小開,掀起社會憤怒,被投訴百桂擴廠涉及違建,彰化縣政府經濟暨綠能發展處12日下午前往稽查,指出擴廠兩棟建築蓋在農地,不符土地使用,違反都市計畫法、工廠管理輔導法,已勒令停工,擴廠部分可依法將予以拆除。宋姓男大生與瑪莎拉蒂富少張敦量發生擦撞,竟被爆打到顱內出血昏迷,「惡少養成」讓人看不下去,儘管張敦量的父親表示,兒子和母親住台中,父子不常連絡、感情疏離,但是抵制百桂食品的浪潮越燒越大,除了網評1分,更投訴縣府直指百桂食品擴廠違建。百桂食品12日緊急在工廠大門張貼出門市暫停營業的公告,對於投訴違建,縣府建設處表示,之前沒有違建查報的資料,民眾未依格式陳報,不符合違章檢舉的作業程序,要等收到具體的檢舉內容,才會依法啟動查處。但是工廠管理屬於縣府經濟暨綠能發展處權責,下午派員到工廠稽查,經濟暨綠能發展處處長劉玉平表示,百桂食品廠區登記為彰化縣溪湖鎮頂庄段637地號,原廠區為都市計畫內的零星工業區土地,並無違規,但工廠往外擴展,租用的倉庫、員工宿舍和包裝場,都屬於農業用地,並不符合地目使用,確實違規。違規包含倉庫和連接母廠的包裝廠,共兩棟大樓,依違反《都市計畫法》與《工廠管理輔導法》,處以最嚴厲的處分,勒令停工,並將法裁罰新台幣5000元。 目前了解,百桂擴廠的廠房,是向他人承租,土地所有權人並非百桂,彼此關係還要進一步了解。劉玉平指出,農業用地的工廠涉及違規,稽查結果將報給建設處,再由建設處依建築法規,進行列管和安排是否拆除。

櫃買12日審議通過千附精密上櫃案

櫃買中心12日召開上櫃審議會通過千附精密公司(6829)上櫃案。根據櫃買中心資料顯示,千附精密主要從事光電及半導體設備暨國防航太零組件等之產銷,董事長為張瓊如,推薦證券商是元大證券、中國信託證券、國票證券及德信證券,申請時資本額5億3790萬元。千附精密2020年7月20日(公司設立日)至2020年12月31日營業收入為3億5495萬元,稅後淨利為3123萬元,每股盈餘為1.12元。2021年上半年營業收入為8億1586萬元,稅後淨利為1億3451萬元,每股盈餘為2.62元。另千附精密2020年之擬制性營業收入為16億4909萬元,稅後淨利為2億1048萬元,每股盈餘為4.24元。

《半導體》同欣電Q4營收估季減個位數 車用CIS及RF模組明年動能旺

CMOS影像感測器(CIS)封測廠同欣電(6271)今(12)日應邀召開法說,總經理呂紹萍表示,受步入季節性淡季影響,2021年第四季營收估季減個位數百分比,毛利率則續拚持穩高檔向上。明年營收可望持續成長,以汽車CIS封裝及射頻(RF)模組動能最強。呂紹萍指出,同欣電第三季營收創高,毛利率突破25~30%區間高標、創37.54%新高,主要受惠半導體景氣佳、客戶願意給予較優惠價格,帶動產品組合改善。期望第四季及明年首季毛利率維持高水準,並看好明年營收將持續成長、毛利率可持穩高檔並進一步提升。同欣電10月自結合併營收11.57億元,月減達11.88%、仍年增8.79%。累計前10月合併營收115.09億元、年增達44.67%,續創同期新高。呂紹萍預期,第四季營收將季減個位數百分點,符合以往季節性走勢,10月自結獲利狀況亦維持健康狀態。呂紹萍指出,馬來西亞的車用、LED等2個客戶及位於越南的超音波感測頭客戶,7月受疫情影響停產,8、9月逐步復工後積極清理產線上半成品,9月大幅度拉新料填滿產線,10月因比較基期較高而下滑,但11、12月會恢復過往季節性正常水準。 對於目前是否面臨缺料影響,呂紹萍表示,汽車CIS封裝用的玻璃和基板供應均緊、需要積極催貨,但目前沒有因缺料導致生產斷鏈狀況。今年的晶圓供給吃緊及長短料問題,客戶預期明年狀況應會紓緩,因此對後市相對樂觀看待。對於目前是否面臨缺料影響,呂紹萍表示,汽車CIS封裝用的玻璃和基板供應均緊、需要積極催貨,但目前沒有因缺料導致生產斷鏈狀況。今年的晶圓供給吃緊及長短料問題,客戶預期明年狀況應會紓緩,因此對後市相對樂觀看待。呂紹萍指出,車用CIS封裝目前月產能1000萬顆,今年迄今已陸續擴增30%,明年亦將分階段擴增,速度將與今年相當。車用營收貢獻過去約占40%,由於CIS封裝、混合模組及LED照明需求均成長,目前貢獻比重持續提升,在可見的未來預期將維持上升趨勢。對於明年四大產品線展望,呂紹萍指出以汽車CIS封裝成長動能最強,RF模組居次,動能主要來自低軌道衛星及光纖收發模組升級帶動,兩者成長幅度較確定。至於手機CIS封裝、陶瓷基板、混合模組依目前客戶展望預期也會成長,但成長幅度還不能確定。呂紹萍表示,今年陶瓷基板成長動能為四大產品線中最高,為沉寂多年後的最大反彈。目前最有把握的還是汽車頭燈LED應用,其他一般、植物照明等應用則較易受景氣影響,但目前各國政府均對基建投資甚多,因此整體仍樂觀以待。針對醫療產品的進展及需求展望,呂紹萍透露助聽器有新設計產品在開發中,數量預期將有一定規模,未來展望相當樂觀。DNA排序今年因疫情需求成長相當大,若疫情未減緩或持續,後續需求仍會增加。超音波感測頭產品部分,呂紹萍說明,去年客戶甫完成台灣晶圓廠驗證,於去年第四季下出大單測試供應能力,今年拉貨動能因重新改版而趨緩,預期11月起會出新版產品,若新產品效果不錯,預期明年需求會較今年有大幅度成長。八德新廠的產能建置及預期貢獻時程,呂紹萍表示,新廠樓地板面積可因應未來5~10年需求,將把台北廠的混合及RF模組產線遷至八德廠。明年車用CIS產能估分階段擴增30%,並在八德廠建置試產線進行客戶驗證,預計待2023年新竹廠滿載後開始擴建。

《電腦設備》藍天賣樓收益Q4認列 全年EPS估4元起跳

近年來藍天(2362)集團致力於資產活化,10月份藍天公告處分三重藍天大樓,出售價格41億元,累計近三年集團活化資產達178億元。目前集團仍握有38棟資產,並積極進行資產活化及優化,處分流入之資金除減息降債外,更能集中資源投入核心事業經營,以及專注興建象徵台灣新國門地標的台北雙子星大樓,打造全球頂尖「有感覺、會思考、能對話」的智慧綠建築,藉以提高集團投資綜效。藍天(2362)10月公告出售新北市三重的「藍天大樓」,包括土地約1390.60坪、建物約13281.99坪,交易總額41億元(含稅),約每坪30萬8689元(含稅),預計處分利益9.08億元。公司預估將於4Q入帳,對EPS的貢獻約1.5元。藍天前三季稅後淨利12.06億元,每股盈餘2.03元,若4Q本業獲利再加上處分資產利益,全年EPS應該至少有4元起跳。此外,藍天轉投資30%的群光廣場百貨,2021年前三季營收人民幣35.69億元、年增42%,稅後淨利人民幣0.82億元、年增3倍。10月份擺脫第三季疫情反覆影響,加上十一長假購物熱潮,群光廣場10月份整體營收人民幣4.61億元,較9月份成長22%,緊接著登場的雙11、店慶以及聖誕節等購物旺季,預期群光廣場Q4將延續這波成長力道,業績、獲利穩步揚升。
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